Polega na precyzyjnym określeniu potencjału działki wynikającym z jej cech fizycznych, uwarunkowań prawnych i przestrzennych oraz wszystkich innych – możliwych do określenia – właściwości. Przeprowadza się ją pod kątem konkretnej inwestycji najczęściej jeszcze przed zakupem nieruchmości.

Polega na szczegółowych oględzinach obiektu połączonych z oceną jego stanu technicznego. Jednocześnie analizie poddane zostaje usytuowanie obiektu względem granic działki oraz budynków sąsiednich jak również dostępność niezbędnej infrastruktury technicznej. Badamy również zapisy Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ewentualnie uzyskujemy decyzję o warunkach zabudowy. Na podstawie zgromadzonych danych oraz w oparciu o przepisy prawa budowlanego przedstawiamy Inwestorowi możliwe warianty adaptacji, rozbudowy, przebudowy, nadbudowy lub też zmiany sposobu użytkowania przedmiotowego obiektu.

Zakup mieszkania w starym bloku mieszkalnym lub kamienicy zazwyczaj wiążę się z koniecznością dostosowania jego układu funkcjonalnego do aktualnych standardów i tendencji. Powiększenie łazienki, otwarcie lub przeniesienie kuchni, wygospodarowanie dodatkowej sypialni. Jak to zrobić i czy można? Jak ocenić potencjał lokalu ? Które zmiany są możliwe i opłacalne? Na te i inne pytania chętnie odpowiemy w trakcie wizji w lokalu.